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學生合租補助怎麼申請？一不注意就變雙租補，學生成為追回對象的真實原因

  • 22小时前
  • 讀畢需時 4 分鐘

對多數學生而言，租屋不只是找房子，而是一連串與租屋補助、合約、訂金與家庭收入密切相關的現實問題。政府政策本意是降低學生租屋負擔，但在「合租」與「補助判定」規則不夠直觀的情況下，反而讓不少學生在不知情中誤踩雙租補紅線。Renco雲端租屋整理學生合租補助的實務重點，結合政府政策與實際案例，幫助學生在申請前就看懂哪些地方最容易出問題。

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一、學生合租補助的基本適用邏輯

很多學生第一個問題就是：「我跟朋友一起租房子，兩個人可以都申請租屋補助嗎？」

答案是：可以提出申請，但不代表一定會核發。

政府在審查學生合租補助時，重點不在「你是不是學生」，而在於是否被認定為重複補助同一租賃標的。審查單位通常會檢視三個核心條件：是否為同一租屋地址、是否重複補助同一筆租金、租賃契約是否清楚區分承租責任。

只要其中一項不清楚，就容易被歸類為雙租補風險案件。

二、只有一份租約，學生到底能不能申請？

可以，但前提條件非常明確。

如果學生與朋友合租、僅有一份租賃契約，契約內容必須清楚寫明：每一位承租學生的姓名，以及各自實際負擔的租金金額。

若租約未約定分攤比例，依法會推定為均等承租。此時若多位學生同時申請補助，就可能被認定為重複補助而遭追回。

這也是為什麼許多學生「不是惡意申請」，卻仍被要求返還補助。若想從整體政策面理解這類判定邏輯，可一併參考「租屋補助與雙租補的完整懶人包」，能有效降低踩雷風險。

三、學生合租補助與雙租補的關鍵差異

不少學生以為雙租補就是「兩個人同時申請」，但實際上並非如此。

政府判定雙租補的核心在於：是否對同一筆租金，發放了兩次以上的補助。

只要補助期間重疊、租屋地址相同，而租約又無法清楚證明每位學生分別承擔不同租金，就容易被視為重複補助。

這也是為什麼「學生和朋友合租時，補助申請方式其實不一樣」，不能單純照抄學長姐的舊經驗。

四、學生家庭收入怎麼算？補助審查的真正關卡

即使租賃契約完全合格，仍有大量學生在租屋補助申請階段被退件，真正原因往往出在家庭收入。

多數學生會誤以為「我沒有工作、沒有報稅，就一定符合資格」，但政府在審查學生租屋補助時，通常不只看學生本人，而是會將學生納入家庭成員一併計算。

家庭收入審查常見的計算邏輯包含：是否與父母設籍同一戶籍是否仍被列為受扶養人父母或監護人的年度綜合所得是否超過補助門檻

這也導致實務上經常出現以下情況：同樣是學生、同樣合租、租金條件也相近，卻有人順利通過、有人直接被退件。

因此，在準備學生合租補助前，除了看租約與合租規則，更應先評估家庭收入是否落在政府補助的適用範圍內。

五、學生合租補助真實案例解析

案例一：合約清楚，順利過件兩名研究生合租公寓，租賃契約中清楚列出各自承租人姓名與租金金額，最終僅核發其中一人補助，另一人未被認定違規。

案例二：多人合租，補助遭追回三名大學生共租一戶，僅一份租約，未標示分攤比例，三人同時申請補助，後續被認定為雙租補，需返還已領金額。

案例三：家庭收入超標被退件，學生本人無收入，但父母年所得超過補助上限，即便租屋與合租條件皆合格，仍未通過審查。

案例四：訂金與租金金流混亂其中一名學生支付全部訂金，其餘學生申請補助時無法清楚說明金流來源，遭要求補件說明。

六、學生申請前一定要做的風險檢查

在送出學生合租補助申請前，請先自我確認以下事項：租賃契約是否明確載明所有承租人姓名是否清楚標示各自負擔的租金金額家庭收入是否符合補助適用範圍是否於同一期間申請其他租屋補助

只要其中一項不明確，就可能被列為雙租補高風險案件。

七、常見問題 FAQ

Q1.學生合租可以兩個人都申請補助嗎？

A1：可以提出申請，但同一租賃房屋原則上僅核發一位合格申請者，除非契約明確區分租金負擔。

Q2.只有一份租約就一定不能申請嗎？

A2：不是，重點在於租約是否清楚載明分攤金額與承租人。

Q3.學生沒有收入為什麼還會被退件？

A3：因為補助審查會計入家庭收入，而非只看學生本人。

Q4.訂金由誰支付會影響補助嗎？

A4：訂金本身不影響資格，但金流不一致時可能被要求補充說明。

 
 
 

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